특례보금자리론 신청 방법 및 지원자격 금리 확인(+DSR DTI LTV 관련)

정부에서 공식적으로 특례보금자리론을 발표하였습니다. 결론부터 말씀드리면 안심전환대출은 폐기처리했으며 주택담보가격은 6억원 > 9억원까지 증가하였습니다. 한도 또한 증가한 장점이 있으니 특례보금자리론 신청 꼭 확인해보시기 바랍니다.

아래에서 받을 수 있는 전월세 대출 종류 및 신청 방법을 모두 확인하세여

특례보금자리론

최저 3% 후반대의 금리로 주택담보대출을 받을 수 있는 안심전환대출이 큰 성과를 내지 못하고 막을 내렸습니다. 22년부터 시작된 금리 인상과 부동산 경기 악화로 인해 시장이 점점 안좋아지고 있는데 그에 맞는 새로운 상품이 출시되었습니다.

이 단점들을 모두 개선한 특례보금자리론 대출인데요 주택가격요건이 9억까지 확대되었으며 한도는 5억원까지 늘어난 상태입니다. 금리는 연 4%로 이자만 감당하실 수 있다면 내 집마련이 될 수 있는 좋은 기회이기도 합니다.

하단 버튼을 눌러서 특례보금자리론 신청하기로 바로 이동하실 수 있습니다.

특례보금자리론의 가장 큰 장점의 경우에는 소득 상관없이 지원 대상이 된다는 것입니다. 자신이 9억원 이하의 주택과 연 4%대의 이자를 감당할 수 있는 능력이 되면 기회가 되기도 한다는 뜻이겠죠

신규 구매 혹은 보전용 대출 모두 동일하게 이용할 수 있으며 대출대상 소득은 관계가 없으나 무주택자~1주택자까지만 신청이 가능합니다. 2주택자는 지원대상이 아닙니다. 1주택자의 경우에는 2년 내로 기존 주택을 처분하겠다는 조건이 있어야합니다.

우선 단일 금리 산정으로 우대금리 또한 발표한다고 명시되어 있습니다. 연 4%가 확정이며 기존 은행 중도상환수수료가 없다는 아주 큰 장점이 있습니다 (단, 신용카드대출 대환은 불가능하다는 점)

기존에 높은 금액의 금리를 사용하고 계시면 꼭 대환목적으로 사용하시기 바랍니다. 또한 LTV 70%, DTI 60%가 적용되고 DSR은 적용되지 않습니다. 체증식 분하상환이 가능하기에 금리 부담 또한 줄일 수 있습니다.

아래에서 상황에 따라 자신이 감당해야할 한달에 얼마를 감당해야하는지 특례보금자리론 금리를 확인해볼 수 있습니다.

부동산계산기

부동산계산기 DTI DSR 신DTI LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률

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신청 방법은 동일하며 현재 한국주택금융공사에서 온라인으로 신청을 받고 있습니다.

만약 특례보금자리론 온라인 신청을 하시는 분이라면 대상이 되는지 먼저 확인하시구 상담원에게 전화해서 심사를 거치시면 됩니다. 대상자의 경우에는 구비서류를 준비하여 팩스, 이메일로 간편하게 신청이 가능합니다.

하단버튼을 눌러서 신청 홈페이지로 바로 이동하시길 바랍니다.

기존 보금자리론에 비해서 금리한도 조건에 있어서도 지원 내용이 확대되어 꼭 살펴보셔야합니다. 변동된 금리한도 조건은 하단에서 확인해보실 수 있습니다.