토지대장 무료 열람 하는 방법에 대해서 알려드리도로 하겠습니다. 또한 토지대장 발급 방법 및 보는법 또한 자세하게 알려드리니 확인해보실 수 있습니다.
아래에서 다양한 관련 정보를 함께 확인하실 수 있으니 꼭 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
목차
- 나도 모르는 세금환급금, 인당 13만원
- 카드포인트 통합 조회 및 환급
- 자동차 채권 미환급금 조회 및 환급
- 휴면예금 조회 및 환급받기
- 통신사 미환급금 바로 받기
- 연말정산 환급금 받기
토지대장이란?
토지대장은 토지의 소재지 · 지번 · 지목 · 지적 · 소유자의 주소 및 성명등을 작성하여 토지의 상황을 명확하게 하는 장부입니다.
토지대장 무료열람
토지대장은 따로 공인인증서가 필요없습니다. 정부24 홈페이지에서 몇가지 개인정보만 입력하면 토지대장 열람 및 발급 신청이 무료로 가능하기 때문에 조회하고자 하는 토지의 주소를 입력하고 신청만 하시면 됩니다.
간단하기 때문에 온라인으로 출력하시거나 PDF로 저장하셔도 됩니다. 하단 버튼을 누르셔서 바로 발급 받으실 수 있습니다.
토지대장 발급
토지 거래 시 사기를 미연에 예방하기 위해 반드시 발급 및 열람해야 합니다. 이를 통해 거래하려는 사람이 실제 소유주가 맞는지, 경계 지역이 아닌지 확인 가능하기 때문입니다.
| 오프라인 발급 | 500원 | 300원 |
| 인터넷 발급 | 300원 (추가 장당 50원) | 200원 |
| 소유자 인터넷 발급 | 무료 | 무료 |
- 토지(임야)대장
정부24에 접속한 후 자주 찾는 서비스 메뉴에서 토지(임야)대장을 선택합니다.
- 민원안내
신청방법, 수수료 등 안내 사항 확인 후 발급을 클릭합니다.
- 비회원 신청하기
회원, 비회원 모두 이용가능한 발급서비스로 편한 방식을 선택하면 됩니다. 여기선 비회원 신청을 진행했습니다.
- 이용동의
정보 수집에 관한 이용동의 내용을 확인하고 체크합니다.
- 정보입력
이름, 주민번호 등 신청 정보를 입력하고 확인을 클릭합니다.
- 신청내용
발급받고자 하는 토지의 소재지를 입력하고 이 외 필수 입력사항도 필요에 맞게 선택합니다.
- 민원신청
출력하거나 PDF 저장을 위해 수령방법을 ‘온라인발급(본인출력)’으로 선택한 후 민원신청하기를 클릭합니다.
- 문서출력
처리상태에서 ‘문서출력’을 클릭한 후 프린터 아이콘을 선택, 보유한 프린터로 인쇄하거나 PDF 파일로 저장하면 됩니다.
토지대장 보는법
1) 토지의 소재 및 지번
토지가 존재하는 위치, 즉 시, 군, 구를 표시하며 시골의 경우에는 읍, 면, 리가 표시됩니다.
또한 지번은 땅의 이름을 말한다고 보시면 되며 소관청이 정합니다.
2) 지목
토지의 주된 목적에 따라 토지를 28개로 구분을 하여 표시하며
예를 들어 논으로 사용하면 답, 밭으로 사용하면 전, 나무가 있는 곳은 임야 등으로 표시됩니다.
3) 면적
지적측량을 통하여 정확하게 지적공부에 등록된 수평 면적으로
구 토지대장에는 정단무보, 평으로 기재하기도 하였으나 현재는 제곱미터(m²)로 표시합니다.
하지만 등록사항 정정 대상 토지나 임야 대장인 경우에는 등록전환을 한 경우 면적이 바뀔 수 있습니다.
4) 변동일자 및 변동원인
변동일자 및 변동원인은 소유권에 대한 변동사항을 기록한 내역입니다.
소유권이 변동되었을 시에 등기부를 기초로 작성이 되며 날짜와 원인을 기록합니다.
5) 토지등급
토지 등급은 현재는 사용하지 않습니다,
하지만 양도소득세 등을 계산 시에 옛날 토지 등급을 확인하는 경우가 있으며 1990년도부터는
토지등급을 사용하지 않고 개별공시지가를 우선으로 사용합니다.
6) 개별공시지가
토지에 대한 세금, 즉 양도소득세, 상속세, 취득세, 등록세 등을 계산할 때 사용되는 개념이며
국가가 국세나 지방세를 산정할 시에 가장 최우선적으로 활용하는 기초 자료입니다.
토지대장 지적도
지적도는 지적공부의 일종이며 소재, 경계, 지목, 면적을 도형으로 표시한 문서로 토지대장에 등록된 토지에 대해 작성된 도면이라는 뜻입니다. 토지대장이 부도라고 불리죠 발급의 경우에는 정부24에서 하실 수 있습니다.
토지대장 지적도 등본 발급 및 열람은 아래 버튼을 눌러서 바로 하실 수 있습니다.
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